개정 민간임대주택법 시행(’20.12.10) 이후 등록된 주택은 지체 없이 부기등기 신청해야 함 - 법 시행(’20.12.10.) 전에 소유권보존등기를 한 (등록된) 민간임대 주택은 2년 이내 2020년 5월 임대주..

외국인의 경우에는 주민등록 번호란에 외국인등록번호나 국내 거소 신고번호를 기재 신청서의 주민등록번호는 인터넷등기소에서 사용자등록시 사용할 개인인증서의 주민등록번호와 일치하여야 하고 자격자 정보란은 변호사나 법무사 등 자격자대리인만 기재합니다.외국인의 경우에는 주민등록표 등(초)본 대신 외국인등록사실증명이나 국내 거소 신고 사실증명을 첨부그 증명서면에 기재된 성명이 외국문자로 되어 있으면 그 성명을 한글로 표기한 번역문을 함께 첨부하여야 합니다.

위택스 WeTAX 부기등기 지방세 납부 해야하는 개정 민간임대주택법 시행 등록을 위한 절차는 금융권의 구 공인인증서 준비 온라인으로 구매가능 등기소 지정된 곳에 사용승인 신청 이때에는 주민등록등본 인감증명서 인감도장 신분증 신청서 가 필요하고 부기등기를 하기위해서는 지방세 납부하여야 하는데 위 택스 사이트에서 부기등기 등록세 6000원 과 지방세 1200원 납부 그리고 온라인 등기시 에는 1000원 등기비 와 현장 접수시 3000원 등기 등록비 가 들어가는 데요 인감증명 등초본 1000원 등이 들어갑니다

부동산표시란에 2개 이상의 부동산을 기재하는 경우에는 부동산의 일련번호를 기재하여야 합니다. 신청인란등 해당란에 기재할 여백이 없을 경우에는 별지를 이용합니다. 담당 등기관이 판단하여 위의 첨부서면 외에 추가적인 서면을 요구할 수 있습니다. 

이 주택은 민간임대주택에 관한 특별법 제43조제1항에 따라 임대사업자가 임대의무기간 동안 계속 임대해야 하고 같은 법 제44조의 임대료 증액기준을 준수해야 하는 민간임대 주택 임 민간임대주택 등기란    임대사업자는 ｢민간임대주택에 관한 특별법｣ 제5조에 따라 등록한 민간임대주택에 대하여 같은 법 제5조의2에 따라 부기등기를 신청하여야 합니다. 

이 등기는 임대사업자의 등록 후 지체 없이 하여야 하고, 임대사업자로 등록한 이후에 소유권보존등기를 하는 경우에는 소유권보존등기와 동시에 하여야 합니다.등기신청방법  단독신청 등기신청인이 본인임을 확인할 수 있는 주민등록증 등을 가지고 직접 등기소에 출석하여 단독으로 신청함이 원칙이고 대리인에 의한 신청  등기신청은 반드시 신청인 본인이 하여야 하는 것은 아니고 대리인이 하여도 됩니다. 

다만, 변호사 또는 법무사가 아닌 자는 신청서의 작성이나 그 서류의 제출대행을 업(業)으로 할 수 없습니다.부동산임대 사업자 등기신청서 작성 방법 한글과 아라비아숫자로만 작성 가능 부동산의 표시란 임대목적물을 기재하되, 등기기록상 부동산의 표시와 일치하여야 히고 건물의 소재와 지번, 도로명주소 등기기록 표제부에 기록되어 있는 경우 구조, 면적, 건물의 종류, 건물의 번호가 있는 때에는 그 번호, 부속건물이 있는 때에는 그 종류, 구조와 면적을 기재하면 됩니다.       

등기원인과 그 연월일란 등기원인은 ‘민간임대주택 등록’으로, 연월일은 임대사업자등록증 상의 ‘해당 주택         등록일’을 기재 등기의 목적란 ‘민간임대주택 등기’로 기재합니다.등기신청인란 임대목적물의 소유자(공유자인 경우 ‘전원’)의 인적사항을 기재합니다.등록면허세․지방교육세란 1건당 6,000원 등록면허세, 1,200원 지방교육세를 영수필확인서에 의하여 기재 등기신청수수료란 1건당 3,000원의 등기신청수수료 납부액을 기재하며, 등기신청수수료를 은행 현금납부, 전자납부, 

무인발급기 납부 등의 방법에 따라 납부한 후 등기신청서에 등기신청수수료 영수필확인서를 첨부하고 납부번호를 기재하여 제출합니다 등록면허세 영수필확인서, 등기신청수수료 영수필확인서, 위임장, 임대사업자등록증 등의 순으로 편철해 주시면 업무처리에 편리합니다.위택스 WeTAX 부기등기,부기등기지방세,부기등기지방세납부,개정 민간임대주택법,개정민간임대주택법시행, 위택스부기등기,위택스부기등기등록,등록된주택은지체없이부기등기,등록된주택부기등기

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 부기등기 할 물건지등기부등본 1부 출력 인터넷 등기소 www.iros.go.kr 부기등기 신청하시는 방법에 대하여 참고 하셔서 납기내 등록 하시길 바랍니다