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서울 경인부동산 컨설팅 2009. 12. 24. 16:13
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홈 플러스 입점으로 예상상되는 임대수익            
(2009.12.24 현재)       아래 물건에 대하여 투자하실 분들을 구합니다.
호수 전용면적 계약면적 분 양  가 격  임대료  수익율 대출금  실투자금   이자   실임대료  수익율
평단가 6% %
101 26.39 45.98 25,658 5,330 5.80% 471,904.40 627,105 2,360 2,971 5.68%
102 12.69 22.11 27,030 2,710 5.80% 239,049.60 319,744 1,195 1,515 5.69%
103 12.69 22.11 27,950 2,809 5.80% 247,186.40 331,949 1,236 1,573 5.69%
114 13.59 23.68 28,650 3,089 5.80% 271,377.20 365,478 1,357 1,732 5.69%
합계 65.36 113.88 27,322 13,938 5.80% 1,229,517.60 1,644,276 6,148 7,790 5.69%
                     
클린 토피아 입점으로 예상상되는 임대수익   아래 물건에 대하여 투자하실 분들을 구합니다.
호수 전용면적 계약면적 분 양  가 격  임대료  수익율 대출금  실투자금   이자   실임대료  수익율
평단가 6% % 40% 6%
B18 4.3 8.62 7,425 300 6.40% 25,600 30,400 128 172 6.79%
B19 4.3 8.62 7,425 300 6.40% 25,600 30,400 128 172 6.79%
합계 8.6 17.24 14,849 600 6.40% 51,200 60,800 256 344 6.79%
                     
이경규 돈치킨 선임대완료 투자수익율     아래 물건에 대하여 투자하실 분들을 구합니다.
호수 전용면적 계약면적 분 양  가 격  임대료  수익율 대출금  실투자금   이자   실임대료  수익율
평단가 6% %
B14 61.41 123.07 7,142 4,300 6.50% 351,600 447,400 1,758 2,542 6.82%
                     
사무실 선임대 완료 투자수익율     아래 물건에 대하여 투자하실 분들을 구합니다.
호수 전용면적 계약면적 분 양  가 격  임대료  수익율 대출금  실투자금   이자   실임대료  수익율
평단가 6% %
307 20.85 38.2 10,340 1,800 6.30% 158,000 187,000 790    ,010  6.48%
                     
아래 상가에 입점 가능합니다   아래 사무실에 입점 가능합니다
1F 15.6 126  100,000 380   1F 18.29 104 100,000 400
1F 13.1 125    95,000 350   1F 22.64 106 79,000 300
1F 18.46 105  108,000 370   1F 12.99 107 80,000 300
1F 12.7 110  100,000 380   1F 15.43 108 94,000 350
1F 24.3 116  100,000 380   1F 12.69 111 99,000 370
                     
아래 상가에 입점 가능합니다   아래 사무실에 입점 가능합니다
B1 22.96 B01    44,000 160   3F 11.78 311 3,200 120
B1 33.28 B02     5,900 220   3F 20.17 301 5,200 200
B1 23.68 B03    41,000 150   3F 32.04 320 9,200 350
B1 52.04 B06  104,000 390   3F 46.96 309 11,000 420
B1 25.94 B07  100,000 380   3F 50.27 305 11,800 450
B1 30.88 B08      58,000 220   3F 25.98 306 61000 230
B1 34.53 B09      60,000 220   3F 25.15 315 67000 250
B1 22.34 B10      39,000 140   2F 20.17 201 71,000 270
B1 115.78 B11    198,000 750   2F 16.89 203 52,000 200
B1 23.88 B12      45,000 170   2F 22.3 205 69,000 260
B1 29.50 B13      55,000 210   2F 11.59 207 36,000 130
B1 44.11 B15      77,000 290   2F 28.22 208 97,000 370
B1 13.56 B16      26,000 90   2F 10.31 215 33000 120
B1 4.30 B17        8,000 30   2F 11.78 216 43000 160
B1 4.30 B18        8,000 30   2F 25.11 218 91000 350
                     

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